隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。在新的形勢(shì)下，老舊小區(qū)改造不僅是對(duì)現(xiàn)有住房質(zhì)量的改善，也是惠及民生、擴(kuò)大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措，對(duì)于城市區(qū)域價(jià)值發(fā)展具有長(zhǎng)期深遠(yuǎn)的影響。

閩南紅仿石漆天然真實(shí)的自然色澤，高雅、和諧、莊重之美感及先進(jìn)環(huán)保技術(shù)和優(yōu)勢(shì)性能特點(diǎn)成為了建筑外墻裝修的新選擇。那么，外墻裝飾材料到了壽命年限如何用仿石漆進(jìn)行翻新呢?

1. 基層處理：采用人工鏟除原有脫落的涂料后輥涂外墻界面劑一遍，再批刮一道粗底膩?zhàn)樱�同時(shí)掛上網(wǎng)格布，再批刮一道細(xì)膩?zhàn)樱�打磨，養(yǎng)護(hù)，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應(yīng)保養(yǎng)15天以上），無(wú)浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%。

2. 畫分隔線：根據(jù)裝飾的要求，用水泥砂漿或膠帶紙將基面分割成所需圖形（每個(gè)分割面不大于1.5㎡）。

3. 封閉處理：做好局部外墻保護(hù)措施，整體均勻地噴涂一遍外墻抗堿封固底漆，貼上美紋紙膠，細(xì)節(jié)處再做保護(hù)。

4. 噴涂一遍有色底漆（中涂）：噴涂順序刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下進(jìn)行施工。

5. 噴涂第一遍仿石漆主材（彩點(diǎn)）：使用前要充分?jǐn)嚢�，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉后清掃干凈。

6. 噴涂第二遍仿石漆主材（彩點(diǎn)）：操作要求同第一遍，撕去美紋紙等保護(hù)。

7. 噴涂罩面漆：須在仿石漆主材完全干透后（一般在24-48小時(shí)）方可施工，可刷涂或輥涂進(jìn)行施工。

需要注意的是，外墻仿石漆施工不當(dāng)，輕則影響建筑裝飾效果，重則引起外墻的使用壽命嚴(yán)重縮短。所以，在進(jìn)行外墻仿石漆施工時(shí)，切忌偷工減料，避免后期出現(xiàn)更多墻面問(wèn)題。